Scarcity • Value • Irreplaceable

luxury beachfront villa in pattaya

บทนำ

luxury beachfront villa in pattaya

2. ข้อจำกัดทางกฎหมาย

3. เจ้าของที่ดินเดิมไม่ขาย

luxury beachfront villa in pattaya

เฉพาะ “หน้าหาด” ไม่เกิน 8 กิโลเมตรที่ถือว่า ”Beachfront Prime Zone”

บริเวณชายหาดที่ถือว่าเป็น ”Prime” ได้แก่:

เมื่อคำนวณรวมแล้ว “แนวหาดพัฒนาได้จริง” มีไม่เกิน 30 แปลง ที่มีศักยภาพสำหรับบ้านพักอาศัย และน้อยกว่านั้นที่เป็นแบบ Freehold

ราคาที่ดินติดหาดเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง ( และเร็วมาก )

ปี	ราคาเฉลี่ย ( บาท/ตรว. )	หมายเหตุ
2017	200,000 – 250,000	ช่วงก่อนประกาศ EEC
2020	300,000 – 350,000	เริ่มเห็นการสะสมโดยนักลงทุนฮ่องกง
2024	450,000 – 500,000+	บางแปลงขึ้นถึง 600,000 บาท/ตรว.

ที่สำคัญ ผู้ซื้อหลักไม่ใช่คนไทยเท่านั้น แต่รวมถึง

ตัวอย่างของ “ ผืนดินสุดท้าย ” ที่ยังสามารถครอบครองได้

Asongkhai คือหนึ่งในโครงการสุดท้ายที่ตั้งอยู่บนที่ดินติดทะเลจริง

ขนาด 449 ตร.วา ( 1,796 ตร.ม. )
หน้ากว้าง 45 เมตร ติดทะเล
Freehold 100%
อยู่บนถนน Billionaire Street Pattaya
มีเพียง “ 1 หลังเท่านั้น ” ในทำเลนี้
นี่ไม่ใช่โครงการจัดสรร ไม่ใช่คอนโดหลายยูนิต แต่เป็น ” Beachfront Residence เพียงหนึ่งเดียว ”

luxury beachfront villa in pattaya

เมื่อวิเคราะห์จากข้อมูลภาคสนาม + สำนักงานที่ดินพัทยา: